北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月3日已更新！数据市场邵阳市某某装饰材料业务部二手房挂牌量比高点下降约15500套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存87159套，北京比昨日下降32套。楼市10月2日二手住宅网签7套，数据市场本月共37套，日评环比9月同期下降92.32%。月日已更新房住宅网签量40套，北京本月共72套，楼市环比9月下降44.62%。数据市场邵阳市某某装饰材料业务部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政后库存开始减少，是因为成交量上升、业主惜售下架、新增房源减少等原因共同所致，买方预期向好，成交量增加，卖方预期向好，涨价、下架房源，从市场数据可以看出，这次新政有了立竿见影的效果，节奏明显加快了。国庆假期A股停盘，港股涨势很好，A50同样很好，如果能继续保持，A股节后大概率开门红，幅度可能还不小，这次股市的强烈反应，在一定程度上影响了楼市，着急买房的人，有一些就是股民。

昨天在山区玩，听见好几拨游客谈论房子，房产话题的热度，很明显又上来了，网上有很多一线城市楼市政策后火爆的帖子，跟帖也非常多，不看好后市的还是非常多，边走边看吧，市场到底能否好起来，数据会给出答案。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·接待游客511万人次！九寨沟景区提前2个月破历史纪录
• ·广州今晚的天空真的很绝！
• ·合资B级家轿有多卷？标配L2级智驾、192匹马力，才10万出头！
• ·极氪的后劲：打得快，上得去，铺得开
• ·巴基斯坦一检查站遭遇自杀式爆炸袭击
• ·黎巴嫩贝鲁特市区遭以军袭击 已致22死117伤
• ·跟上特斯拉，一直游到海水变蓝
• ·古德温世界波，国足1
• ·【地理拓展】高考地理中的冰碛垄、高考地理中的冰碛平原！
• ·多家银行官宣存量房贷利率调整细则
• ·伊姐十一热推：电影《749局》；电视剧《二十一天》......
• ·郭晶晶现身香港，带领运动员一起做慈善，穿格子衫的她好漂亮
• ·神十九乘组将开展86项空间科学研究与技术试验
• ·你的手机壳该换了！这20款小众平价不撞款，自拍凹造型绝美！
• ·伊拉克民兵武装称袭击戈兰高地以方目标
• ·能预测颠簸？近5.2米大越野，750马力4.8秒破百，配华为高阶智驾