北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场吉林某某照明经销部二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场吉林某某照明经销部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·可可西里网红狼被喂成“胖球” 多部门呼吁：别再乱投喂！
• ·中国板球学院成立，以备战奥运会为核心
• ·从厌学到热爱，父母如何帮助孩子重拾学习兴趣？
• ·吸高压氧提高学习成绩？当心适得其反
• ·美国宣布向乌克兰提供约4.25亿美元额外安全援助
• ·女性心血管病高发 竟有这些“特殊原因”
• ·红火蚁有啥危害，如何防治？看看专家怎么说！
• ·约基奇站在天王山，一手拿过MVP，一手按住了森林狼
• ·新能源汽车专属年检明年3月实施 插混车费用最贵？
• ·榴莲价格接近“腰斩”引热议 网友直呼实现“榴莲自由”
• ·国家卫健委：截至2023年底，全国注册护士总量达到563万人
• ·鸡种质资源保存保护实现新突破
• ·以军袭击加沙北部居民楼 致84人死亡
• ·限时抢购价4.59万元，吉利熊猫卡丁来了
• ·我永远选择自由的人生!!!｜中央民族大学425分第一名经验帖
• ·口腔有异味？专家：可能被幽门螺杆菌“盯”上了